Meer toezicht op verhuurders met de komst van de Wet goed verhuurderschap
31 Mei 2023
Op 1 juli 2023 zal de Wet goed verhuurderschap in werking treden. Het rijk komt met deze wet tegemoet aan de wens van veel gemeenten om te kunnen optreden bij misstanden op de lokale huurmarkt. Bij overtreding van deze wet zal de desbetreffende gemeente moeten gaan handhaven. Daarnaast worden gemeenten verplicht om een meldpunt inrichten voor klachten over verhuurders. Optioneel is het voor gemeenten om een zogenaamde verhuurvergunning in te voeren.
Voor vastgoedinvesteerders betekent dit nog strenger toezicht op hun business. Als er klachten van huurders zijn, kan dit tot serieuze handhavingstrajecten leiden. Gemeenten moeten dan wel een dossier hebben opgebouwd waaruit blijkt dat er geen sprake is van goed verhuurderschap. Maar wat houdt "goed verhuurderschap" in? Een aantal voorbeelden: Een goeie verhuurder discrimineert niet, onthoudt zich van intimidatie, brengt geen waarborgsom in rekening die hoger is dan tweemaal de huurprijs en legt de huurovereenkomst schriftelijk vast.
Om gemeentes te helpen met de implementatie en naleving van de wet, heeft de VNG de Handreiking goed verhuurderschap gepubliceerd.
LinkedIN post
